Nhà đầu tư hào hứng với cổ phiếu bất động sản
admin
In Chứng khoán Posted Tháng Mười Một 05, 2020
Chị cho biết: “Sau Tết, tôi nộp cho ITA 100 triệu đồng, sau đó gom thêm HQC, DXG lần lượt tổ chức 5 đến 7 cuộc họp, giờ trừ chi phí tháng 2, tôi có thể sử dụng 15%. So với cùng kỳ năm ngoái, đây là một con số rất lý tưởng – Mặc dù nhà đầu tư tạm hài lòng với tỷ suất sinh lời hàng tháng nhưng rất tiếc vì đã nắm giữ cổ phiếu trong một thời gian dài và bỏ lỡ nhiều khách hàng trúng thưởng. Trong danh mục cổ phiếu bất động sản, “NTL, FLC, HDG, NBB đã tăng 30% đến 50% trong tháng trước. Một tuần sau khi thêm các cổ phiếu này vào danh mục, tôi đã rút ngắn thời gian giao dịch xuống còn 4-5 ngày giao dịch. Làm thế này thì khó có ai ngồi không “, cô chia sẻ.
Bất động sản say như Oanh không phải hiếm. Ông Nguyễn Ngọc Phan, một nhà đầu tư có 5 năm kinh nghiệm kinh doanh chứng khoán tại TP.HCM, cho biết năm 2014. Trong năm 2009, không khó để tìm được mã bất động sản có tỷ suất sinh lời kỳ vọng từ 30% đến 50%, ông chia sẻ rằng SCR là đối thủ cạnh tranh chính của HNX, trong khi ITA, NTL, VPH và DXG là đối thủ của HOSE.
Với Với việc giá tăng mạnh, lượng giao dịch của các mã bất động sản đã lên tới hàng triệu, ông Pan nghĩ đến một ngày sân chơi lướt sóng của các nhà đầu tư ngày càng mở rộng, ông nói: “Năm nay, cổ phiếu bất động sản chiếm 50% danh mục đầu tư của tôi. “Đồng thời, chị Dương Ngọc Ly, một nhà đầu tư 9 lần tại Hà Nội, đặt nhiều hy vọng vào cổ phiếu HAG. Anh cho biết:” Theo cố vấn của nhà môi giới, tôi biết đến mã này từ tháng 11 năm ngoái. Giá mỗi cổ phiếu là 21.000 đồng. , Tôi nghĩ năm 2014 có thể lên tới 30.000 đồng. “Bà Lý tuyên bố. Trong 16 phiên giao dịch đầu năm 2014, nhà đầu tư tranh nhau mua cổ phiếu bất động sản. Ảnh: HH
Để đánh giá tiềm năng của cổ phiếu, bà Lý sử dụng 3 tiêu chí: hoạt động giao dịch của công ty, liên quan đến sở. Thông tin kinh tế vĩ mô và thanh khoản thị trường, bà Lý cho biết: “Trong rổ bất động sản vẫn còn nhiều mã thỏa mãn được hai trong ba yếu tố này, sau khi điều chỉnh tôi sẽ tích lũy thêm bất động sản. “
Với việc nhà đầu tư trong nước đổ xô vào cổ phiếu bất động sản, khối ngoại đã tích cực mua ròng sau Tết, và dòng tiền này chảy vào các cổ phiếu bất động sản vốn hóa trung bình như OGC, ITA, SJS và VIC, v.v. Anh ấy thích và dẫn đầu lượng mua ròng của nhà đầu tư nước ngoài trong nhiều tuần. – – Nguyễn Việt Đức, chuyên gia phân tích tại Công ty Quản lý quỹ Sài Gòn Hà Nội (SHF), cho biết cổ phiếu bất động sản ở thị trường khu vực có giá cao trong một thời gian dài, gần như hơn sổ sách Giá trị thấp hơn 2-3 lần Khi thị trường bất động sản nhận nợ khó đòi, chi phí tài trợ cao, hàng tồn kho nhiều, thông tin thị trường trầm lắng … càng kéo nhóm cổ phiếu này về vùng giá thấp .—— Nhà đầu tư Theo ông Đực, kỳ vọng vào cổ phiếu bất động sản quá cao, nhà đầu tư đang đặt cược vào sự phục hồi của thị trường bất động sản nhờ đòn bẩy chính trị, chương trình hỗ trợ tài chính và lãi suất giảm của hoạt động bất động sản trong hai năm qua Việc tái cơ cấu mạnh mẽ để giảm hàng tồn kho và thanh lý nợ xấu cũng sẽ góp phần thúc đẩy niềm tin của nhà đầu tư. – – Ông Lê Đắc, Giám đốc Bộ phận Đầu tư Việt Nam của Tân Chứng khoán, cho rằng cổ phiếu bất động sản được hưởng lợi từ chính sách này, chẳng hạn như lãi suất giảm sẽ làm tăng các khoản vay Việc tăng lên 30 nghìn tỷ đồng có thể khiến người nước ngoài mua nhà, do chứng khoán luôn đi trước các thị trường khác nên tâm lý nhà đầu tư cũng cởi mở hơn, tuy nhiên, ông An cũng nêu một bất lợi rất lớn là thị trường bất động sản. Sự phục hồi khá chậm chạp. “Ngay cả khi bất động sản bùng nổ phát triển, không phải doanh nghiệp nào cũng sẽ khá hơn. Chủ đầu tư đề nghị nhà đầu tư nên cân nhắc chọn mặt gửi vàng bên nào.
Trao đổi với VnExpress.net, một chuyên gia tài chính đã hơn chục năm nghiên cứu bất động sản tại Tp.HCM cho rằng thị trường bất động sản chưa thực sự thoát khỏi khó khăn. Rủi ro của ngành này gấp mấy lần ngành khác. Tính minh bạch thường kém hơn các ngành sản xuất khác. Mặc dù có những tin tức tích cực hỗ trợ cho thị trường đề xuất, nhưng một khi nó được đưa vào thực hiện, sẽ luôn có sự chậm trễ lớn.
“Ngoại trừ những người tham gia có kinh nghiệm, những nhà đầu tư mới, lướt sóng giá trị bất động sản hiện nay Ông nhấn mạnh rằng những con sóng đã dâng cao đến mức trở thành trò chơi của bầy cá mập, sức hút càng lớn thì thiệt hại càng nặng.