Giá» là m việc có nhiá»u tiá»n
Trong số các công ty bất động sản, Hoà ng Anh Gia Lai là má»™t công ty hiếm hoi. Do khá»§ng hoảng tÃn dụng, các ngà nh nà y rất “bi thảm” và “dá»± trữ” hà ng tá»· đô la. Cuối tháng 4, chá»§ tịch há»™i đồng quản trị cá»§a công ty, ông Äoà n Nguyá»…n Äức, tuyên bố rằng ông có 2,4 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt và đang chuẩn bị mua dá»± án, đặc biệt là vốn chá»§ sở hữu cá»§a các bá»™ pháºn khác Ä‘ang gặp khó khăn. . Trong thá»§ đô. Ông quyết định kÃch thÃch đầu tư bất động sản bằng cách tiếp tục mua cà ng nhiá»u đất cà ng tốt để phục vụ ngà nh bất động sản trong năm năm tá»›i.
BÆ¡ Äức (BÆ¡ Äức) và các công ty bất động sản có thị trưá»ng thu hồi đất tốt vá»›i hà ng tá»· đồng tiá»n Việt Nam trong lÄ©nh vá»±c bất động sản. khá»§ng hoảng tà i chÃnh. Nhiếp ảnh: Nhất Minh
Äầu tháng 6, công ty đã công bố tổng số tiá»n mặt là 3,4 nghìn tá»· đồng Việt Nam. Nếu Temasek đầu tư thêm 55 triệu đô la Mỹ và o Huang Anjilai, công ty sẽ có hÆ¡n 4,5 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt Việt Nam và sẽ có đủ vốn và o năm 2012, bất chấp những khó khăn liên quan đến thắt lưng buá»™c bụng. Thị trưá»ng tÃn dụng trong nước Mặc dù khá»§ng hoảng thị trưá»ng bất động sản do thiếu vốn và lãi suất cao, Duke nói: “Mặc dù thị trưá»ng bất động sản trì trệ, tôi sẽ không rút vốn, nhưng sẽ thúc đẩy nó. Äầu tư mạnh và o Việt Nam.” Ngưá»i khổng lồ đã mua má»™t chiếc máy bay riêng và nói rằng đã đến lúc tạo ra đất. Từ năm 2004, Hoà ng Anh Gia Lai đã thà nh công trên thị trưá»ng bất động sản bằng cách mua và thà nh láºp quỹ đất vá»›i giá thấp. Công ty cổ phần cÅ©ng là má»™t tổ chức tà i chÃnh nổi tiếng. Và o đầu tháng 4, Masan đã nắm giữ gần 5 nghìn tá»· đồng tiá»n mặt. Do đó, má»™t trong những thu nháºp chÃnh cá»§a táºp Ä‘oà n đến từ lãi tiá»n gá»i. Và o ngà y 31 tháng 3, tiá»n lãi tiá»n gá»i cá»§a công ty là 135 tá»· đồng, đóng góp quan trá»ng và o tăng trưởng lợi nhuáºn cá»§a Masan 250% so vá»›i cùng kỳ năm ngoái.
Hai trưá»ng hợp (Hoà ng Anh Gia Lai và Masan) là những công ty có nhiá»u đầu tư nước ngoà i nhất và o cuối năm ngoái hoặc vừa kết thúc. Hoà ng Anh Gia Lai đã hoà n thà nh phát hà nh trái phiếu chuyển đổi Temasek, phát hà nh 19 triệu cổ phiếu Deustche Bank và 90 triệu đô la Mỹ phát hà nh trái phiếu quốc tế … trước khi khá»§ng hoảng tÃn dụng.
Äồng thá»i, cùng vá»›i Masan, hiệu suất cá»§a công ty vẫn tăng trưởng rất cao, vượt quá mức thiết láºp dòng tiá»n ổn định theo kế hoạch, công ty nà y cÅ©ng có thể trả má»™t khoản tiá»n lá»›n cho các nhà đầu tư nước ngoà i. Vá»›i việc bán cổ phần cá»§a công ty con cho Táºp Ä‘oà n đầu tư Kohlberg Kravis Roberts, Masan đã huy động được tá»›i 159 triệu đô la tiá»n mặt.
Kim Long Securities (KLS) là má»™t trong số Ãt các công ty. Thị trưá»ng chứng khoán lao dốc. Äối mặt vá»›i vấn đỠchuyển đổi mô hình cá»§a công ty chứng khoán thà nh má»™t tổ chức đầu tư và táºp trung và o bất động sản, KLS đã bán hầu hết cổ phần cá»§a mình để chuyển đổi thà nh tiá»n mặt. Hiện tại, công ty nà y vẫn còn 180 tá»· rupiah, có thể được chuyển đến ngân hà ng.
Mặc dù hầu hết các công ty chứng khoán khác Ä‘á»u chịu lá»—, nhưng KLS đã đạt được khoản lãi hÆ¡n 30 tá»· rupiah trong ba tháng đầu tiên. Chá»§ tịch cá»§a KLS Hà Hoà i Nam cho biết: “Khi thị trưá»ng khá»§ng hoảng, có nhiá»u tiá»n mặt là má»™t lợi thế rất lá»›n trong việc đầu tư và o các cổ phiếu bị định giá thấp. Chúng tôi sẽ không rút khá»i thị trưá»ng, nhưng Ä‘ang chá» cÆ¡ há»™i để đầu tư nhiá»u hÆ¡n.” – Nháºn xét vá» những khó khăn kinh tế cá»§a Nháºt Bản, Ông Phạm Äức Thắng, Giám đốc Ä‘iá»u hà nh Kenaga Securities, má»™t công ty có thanh khoản trong cuá»™c khá»§ng hoảng thị trưá»ng chứng khoán, cho biết: “Trong lÄ©nh vá»±c đầu tư tà i chÃnh, tiá»n mặt là tà i sản phi rá»§i ro và có khả năng sinh lá»i tốt. Trong bối cảnh khá»§ng hoảng, lãi suất hiện tại rất cao. Äồng thá»i, giám đốc Ä‘iá»u hà nh cá»§a má»™t ngân hà ng chứng khoán cỡ trung bình tại Hà Ná»™i cho biết: “Nhiá»u công ty có rất nhiá»u tiá»n mặt gá»i và o ngân hà ng vá»›i lãi suất cao tá»›i 20%, cả hai Nó rất an toà n và sinh lãi, và nó Ãt rá»§i ro hÆ¡n. Tất nhiên, nếu há» muốn tham gia và o má»™t trò chÆ¡i có rá»§i ro cao hÆ¡n, tá»· suất lợi nhuáºn có thể thay đổi và các công ty nà y có cÆ¡ há»™i nháºn được nhiá»u hÆ¡n các công ty khác. Hà n Quốc